民泊代行

​民泊運営【半額】キャンペーン

【県内最安の民泊管理会社】です。

低価格は、もちろん『売上の上がる民泊管理』を致します。

​残り10施設までにご連絡ください

沖縄で「Airbnb」管理をしたいなら
【県内最安価格】で試しませんか?

  • 面倒な事務作業を無くしたい

  • Airbnb以外からも集客がしたい

  • 大切な民泊施設の清掃を代行してほしい

  • 管理会社の手数料を減らして利益を上げたい

  • ​利益を上げる方法を一緒に試行錯誤してほしい

​民泊管理を固定制にこだわる理由

​沖縄の民泊管理会社の管理手数料は平均相場が20%となっています。

​しかし売上100万円の物件だと管理手数料が20万円売上40万円の物件だと管理手数料が8万円運用した時にどうしても力の偏りが出てしまうと考え、全ての施設を平等に扱うために管理手数料を固定化しております。

​固定制にしても民泊の売上が月間20万以上のだと最安値です。

『一番いいサービスを提供できる自信があるからこ3か月半額』でサポートさせて頂きます!!

​※サービスに満足できなければいつでも解約もOK

​※エリアによっては半額割引が終了していますのでお問い合わせください。

サービス内容

民泊管理背景
民泊管理補助システム

宿泊客の情報は紙で記入するところがまだまだ主流です。当社では宿泊客のデータを自動で集積・確認できるシステムを独自で作成し、オーナー様に提供しています。

​他にも多言語対応の道案内動画など、便利なツールを随時作成し、オーナー様の負担軽減のサポートをいたします。

民泊代行サポート

民泊清掃サポート

​民泊清掃サポート

当社の清掃業務はアメニティ補充費込でお任せいただけるので補充費にかかる経費の処理など追加でかかる負担を削減いたします。

また、リネンサプライ業者と提携している為ベッドリネンやタオルは交換いたしますので衛生面でも安心してご利用いただけます。

沖縄本島中南部の民泊・宿泊施設に対応しております。
那覇市・浦添市・宜野湾市・沖縄市・うるま市・豊見城市・南城市・糸満市・与那原町・南風原町・八重瀬町・読谷村・嘉手納町・北谷町・北中城村・中城村・西原町・本部町・恩納村・金武町・宜野座村・東村・今帰仁・国頭村・大宜味村

​※民泊管理、民泊清掃本島全て対応します。

対応エリア

SERVICE.01

SERVICE.02

Q&A

よくある質問

民泊管理Q

民泊管理、民泊清掃の支払方法を教えてください

民泊管理A

オーナーさまと直接契約の場合(受取設定が全額オーナーさまの場合)は弊社からオーナー様に月末締め、翌20日払いにてご請求させて頂きます。

民泊清掃の場合は民泊代行会社様から経由の場合(受取設定が全額民泊代行会社さまの場合)は弊社から民泊代行会社様にご請求させて頂きます。

民泊管理Q

民泊にゴミ捨て場が無い場合はどうしたらよいですか?

民泊管理A

各自治体の民泊事業ゴミの処分方法に従い事業ゴミの契約をお願い致します。

​費用の方は調査可能ですのでご相談頂ければと思います。

民泊管理Q

台風や災害時でも清掃可能ですか?

民泊管理A

災害によります。車での移動や交通機関が利用できない場合など、業務の遂行が不可能と判断した場合はご連絡いたします。
スタッフの安全の為、チェックインが無い場合は清掃が翌日になることもございます。

民泊管理Q

清掃はどのタイミングで行いますか

民泊管理A

基本的にはチェックアウトの当日に行いますが、当日チェックイン時は翌日の対応になる場合もございます。当日のご予約がありそうな場合はお早めにご連絡ください。

民泊管理Q

チェックアウトからチェックインまではどのくらい時間を空けていればよいでしょうか

民泊管理A

原則として5時間以上空けていただくようお願いしています。例:チェックアウト10:00、次のチェックイン15:00

民泊管理Q

想定外の汚れが生じたとき

民泊管理A

清掃時に想定外の汚れなどが見つかり、清掃に時間を要する場合、証拠写真を撮影した上で、追加費用をご請求させて頂きます。

​※都度相談となります。

民泊管理Q

ゲストの忘れ物について

民泊管理Q

ハイシーズン時に料金は変動しますか?

民泊管理A

ゲストが忘れ物をした場合、当社から代行会社さま(場合によってはホストさま)にご連絡いたします。忘れ物をゲストにお返しする場合、ゲストの元に発送(送料ゲスト負担)致します。また、別途手数料500円がかかります。

民泊管理A

現在、ゴールデンウィーク、お盆、年末年始などのハイシーズン期でも基本的に増額は行っておりません。

民泊管理Q

どうして民泊管理がここまで安いのですか?

民泊管理Q

​現在扱っているOTAはどちらになりますか?

民泊管理A

システムを導入し人件費を最大限カットし、民泊の管理もできる清掃スタッフを用意することにより可能となっております。

 

民泊管理A

基本的には
Airbnb,Booking,じゃらん,バケーションステイ

​をメインに導入しておりますがオーナー様の要望に応じて追加することも可能となっております。

​オーナー様からの声

民泊オーナー

​30代 北谷町オーナー

民泊オーナー

40代 読谷村オーナー

民泊オーナー

40代 北谷町オーナー

民泊オーナー

​30代 浦添市オーナー

県内最安の料金プランだったので思い切って管理の依頼をしてみました。

コロナだから売上もないと思うのでって初期費用を無料にしてくれました!!​

民泊管理も民泊清掃もとにかくシンプルで分かりやすいです。

​エアコンの遠隔操作で湿度の自動管理は驚きました!!

今まではチャットワークやメールで予約状況を把握してたものが、LINEに通知来るようになったりGoogleカレンダーに予約日が自動で反映したりとても管理がしやすくなりました

当日安くしてくれるので、稼働率が単純に上がりました!!

清掃もホテル用シーツを使ってくれるので綺麗だし、価格は今と変わらない。

オーナーに寄り添った管理をしてくれて本当に助かりました。

​民泊清掃や民泊管理以外でも親身に相談に乗って頂き大変助かりました。

半年間無料で管理してくれるってことだったので電話したところ、次の日に面談してくれました。

びっくりしたのが、Airbnbの価格の周辺施設のデータを1日ごとに出して平均価格に合わせたり、最安値にしたりとシステムに驚きでした!!

​周辺より常に安くしたら絶対に負けないじゃん,と思い即契約をしたいと伝えすぐに対応して貰いました!

民泊の清掃をお願いしたところ今までの料金でホテルのリネンを取り入れてくれました。

しかも消耗品も込みだから料金も分かりやすく

回数ごとにいくらって感じなのでとてもいいです。

そして、宿泊台帳のシステムの方も無料で使わせて貰ってます。

これで顧客分析をして、年代、都道府県、職業、来た目的をグラフ化して施設作りをしっかりできるようになるみたいです。

​管理もお願いする予定で枠を抑えて貰ってます!!

​シークスの思い

シークスは元々民泊の清掃会社としてスタートしました!!

スタート直後からすぐにコロナのダメージを受けてしまいました。。。

だからこそ全てのスタッフが清掃をする事ができます。

オーナー様、管理会社、清掃会社は一心同体でありどこか1つでも無くなると運営維持をする事が不可能となってしまいます。

役割分担ももちろん大事ですが、清掃会社も集客ができないと仕事が回ってきません。

清掃会社でありながら集客を意識するようになり、清掃の域を超えて多数の民泊に関わらせて頂きました。

​そこで民泊の管理会社をスタートしましたが、清掃会社が清掃に入れなければせっかく売れる日もブロックしないといけません。

しかし、シークスではスタッフ全員が清掃ができるため清掃会社のカバーにも入れます。

大きい会社だから、実績のある会社だからというのももちろん大事ですが

1番大事なのは。。。。

『時代の変化に対応し、適応していく』

枠組みに囚われない姿勢で運営維持をしていきます。

『​運営費を安くしたいオーナー様』は必ずご連絡ください

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