最も安い『民泊運営代行』合同会社シークスへお任せください
なぜここまで低価格で民泊管理を行う事ができるのか？？
ほぼ全ての民泊管理をシステム化しているので人件費を抑え、やらなくていい仕事を徹底的に排除しております。
だからこそ、圧倒的低価格で管理が可能となっております。
・手数料制のように手数料の計算業務が無い
※施設ごとに20％の手数料の計算がいらなく経理にかかる時間が無くなり管理や集客に力を入れられる。
・フロントを無くして全てセルフチェックインにすることで事務所代の固定費の削減
・LINEやGoogleカレンダーの自動連携により清掃会社とのスケジュール調整の簡略化
※清掃会社はわざわざシステムにログインして確認する必要はないです。
【web広告スキル×システム開発×民泊運営】これらの要素を全て組み合わせております。
弊社では、【時代の変化に対応する】ことを徹底的に意識し常に最新の情報を仕入れております。
一部紹介(今後サービス追加のものもございます)
①宿泊予約が入ったときはLINE通知
②自社清掃物件はスケジュールを調整し、無償レイトチェックアウトの提供(レビュー獲得)
③web広告のスキルを使った施設分析
④ライバル施設価格監視(要望に合わせて平均、最安値、最高値、どれに合わせるか選択可能)
※サポート料金にすべて含まれています。
最大限の管理をする為ライバル施設が増えると
エリアによってお受けする事が不可能な場合がございますのでご了承ください。
SUPPORT SYSTEM
メール代行プラン
料金：15,000円/月
メール対応
宿泊台帳
(オンライン名簿)
\０
初期費用0円
日英対応
ハウスマニュアル作成
緊急対応マニュアル
(オンライン化)
清掃予約
顧客分析
宿泊料金調整プラン
料金：18,000円/月
各エリアを市場調査し
ダイナミックプライシングを行い【収益の最大化、稼働率の最大化】を目指します。
ライバル施設をピックアップして貰い90日間ほぼリアルタイムでライバル施設の価格を監視していきます。
※その為100施設限定でしか管理ができません。
①1日最大2～3回決まった時間帯に価格を修正していきます。
②修正価格はオーナー様と相談したうえで決めていきます。
③利用サイトが増えても料金追加なし
OTA開設無料キャンペーン
予告なく終了となる可能性がござます。
その他OTAはご相談下さい
※殺到したため2カ月間休止しておりました
Airbnb、Booking、じゃらん
その他ご要望があればご相談下さい
緊急対応マニュアル動画作成
こんな事が稀に起こってしまいますよね
①お湯が出なくなった閉まった。
②ブレーカーが落ちてしまった。
その他にも様々な緊急対応が必要になるものが起こります。
その都度、オーナー様は管理会社、清掃会社に高い委託費を払っていませんでしたか？
弊社ではオンライン化できるものは全てオンライン化してしまい無駄な業務は一切致しません。
コロナ禍の現在接触回数を減らすことも重要なことです。
※動画で解決できない場合は現地対応。
徹底的にお客様の行動データを分析
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年代、職業、都道府県
この要素も大事ですが最も大事なものをお伝えします。
どういった【目的】で私達の施設に来たのか？？
行動ベースにデータを取っていきます。
お客様の宿泊台帳は取るのは当たり前です。
ただ最低限しか取っていないんじゃないですか？？
それだと今後に発展しません。
沖縄県のコロナ前の観光のリピート率は
なんと、、、、
驚きの85％です。
顧客分析を徹底して
リピート確保をし安定化した民泊経営を行えればと思います。
そのほかにも、民泊運営における無駄を少しでも減らせるような仕組みを増やしていく予定です。
ご利用を検討されているオーナー様がいましたら、お気軽にご相談ください。